苏大人〔2011〕156号

各学院（部）、部门、直属单位：

为进一步规范引进人员过渡房（以下简称“过渡房”）的管理和使用，提高过渡房资源的使用效率。本着房源透明、使用公开、操作规范、管理科学的原则，结合学校实际情况，特制定本暂行办法。

一、过渡房房源和租住对象范围

过渡房的房源主要是学校现有的脱壳成套房，主要分布在杨枝新村、里河新村、蚕桑地、北校区、市桥头和南校区等区域。

租住对象为我校新引进的，具有博士学位或副高级（含）以上专业技术职务，且在苏州市辖区（含沧浪区、吴中区、金阊区、平江区、相城区、新区和工业园区）无住房的专业技术人员。配偶在苏州市辖区有住房的已婚引进人员，不列入租住对象范围。

二、过渡房的管理

（一）后勤管理处负责过渡房的日常管理和维护，保证过渡房整洁干净，墙面刷白，门窗完好，地面整平，卫浴均能正常使用，原住户户口迁出，水、电、煤气均已开通且相关费用全部结清。

（二）后勤管理处进一步有效整合现有过渡房房源，及时维修退租的过渡房，并定期向人事处提供房源信息。

（三）人事处根据后勤管理处提供的房源信息，针对引进人员的具体情况，遵循就近、便利的原则，负责过渡房的调配和安置。

（四）引进人员所在单位应协助引进人员办理过渡房租住手续，并给予引进人员必要的关心。

三、过渡房的租住程序

（一）符合租住过渡房条件的引进人员在来校正式报到时，向人事处提出申请。人事处提出安排意见，报后勤管理处负责实施。

（二）后勤管理处与引进人员签订过渡房租赁协议，明确租房期限、租金标准、管理要求及违约责任等。

（三）引进人员在租用学校过渡房期间，应爱护所住房屋并配合学校对过渡房的管理。

四、过渡房的过渡期限和租金收缴

（一）过渡房的过渡期限为18个月，过渡期间的租金标准依照苏州市公有住房租金标准，由财务处负责每月从引进人员工资中代扣。

（二）18个月过渡期满，引进人员如需继续租住过渡房，须由引进人员提出书面申请，所在单位审核，人事处、后勤管理处审批同意后，由后勤管理处负责续签租赁协议。租住期延长不超过6个月，延长期内租金按照每平方米30元/月的标准，由财务处负责每月从引进人员工资中代扣。

（三）6个月租住延长期满，引进人员仍未向学校退还过渡房，则按照每平方米50元/月的标准收取费用，由财务处负责每月从引进人员工资中代扣。

（四）引进人员在过渡期间或租住延长期间已在苏州购房，且已入住到所购住房中，应及时将过渡房退还学校。

五、校外租房有关规定

（一）对符合租住学校过渡房条件的引进人员，如在校外自行租房，学校将根据引进人员租房实际情况，给予租房补贴，补贴标准为1000元/月，补贴最长期限为18个月。

（二）引进人员向人事处申请租房补贴时，需提供标准租房合同。租房合同中应明确租住双方个人详细信息、租住期、租金等信息。

（三）引进人员所在单位应给予引进人员校外租房必要的协助，同时需核实引进人员租房合同中有关信息的真实性，并在租房合同上签署审核意见。

六、其他规定

（一）引进人员向学校租借的过渡房不得空关、转租或挪作他用。凡空关、转租或挪作他用者，一经核实，学校按照每平方米60元/月的标准收取费用，由财务处每月从引进人员工资中代扣。同时向引进人员所在单位进行通报，停止其参加各级各类评奖、评优资格，并在其职务、职称晋升时实行一票否决制。

（二）在本办法实施之日起，仍在原租住过渡房协议期或租房补贴发放期的，有关过渡房租金或租房补贴仍按照协议或原文件执行；原租住过渡房协议期已满、租房补贴发放到期或未和学校签订过渡房租住协议的，均按照本办法管理。

七、本办法自发文的下月起实施，由人事处负责解释。

二〇一一年十月十七日

苏州大学人事处

2011年10月18日印发

政策咨询单位:苏州大学人力资源处

联系人:尹奎

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